Найдите недоброжелателя и союзников


Вариант покупки сообщил еще и коллега по работе. По указанному им телефону я позвонил и обговорил условия встречи с продавцами. За день до назначенного срока, решил съездить пообщаться с соседями хозяина продаваемого участка. Особо разговорчивыми оказались двое из них. Чтобы как-то мотивировать свой визит не ко времени, объяснил, что проезжал мимо и решил заехать посмотреть. Очень уж интересно было.

Мой ответ соседей устроил, вот только на вопросы они отвечали довольно интересно. Например, когда я спросил, с кем из друзей хозяина можно поговорить, они указали как раз на противоположных людей. Поведали, что с одним из соседей хозяин дома подрался (дело до крови дошло), с другие с ним даже не здороваются и так далее.

Может и на более интересную информацию повезти. Могут рассказать, где у него фундамент трещину давал, или еще что интересное расскажут. Такие мелочи помогут немного уменьшить стоимость покупки. Но тут главное не переборщить, а то хозяин начнет искать более сговорчивых покупателей.

Такая модель поведения довольно часто используется. В этом случае на предполагаемый объект покупки засылается знакомый или друг, который будет настойчиво указывать на замеченный недостаток. Задача его состоит в том, чтобы добиваться все большего снижения цены, но не соглашаться ни на один из предложенных вариантов. После такого покупателя, ваше спокойное и рассудительное поведение покажется продавцу еще более выгодным.

Некоторые люди приглашают на осмотр объекта покупки профессионального строителя, но такой вариант требует денежных затрат, в отличие от словоохотливых соседей, которые и за бесплатно могут все рассказать. К тому же, сам продавец мог нанять специалиста, для того чтобы спрятать с глаз все недостатки.

К сожалению, про интересовавший меня участок соседи ничего особо интересного рассказать не смогли, да и хозяина плохо знали, так он всего месяца два тут жил.

В воскресенье все получилось совершенно не так как хотелось. Практически одновременно со мной прибыл еще один покупатель, который выразил даже желание прибавить к стоимости участка (сильно он ему, наверное, понравился). Этим дело и закончилось.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru