Рискованная земля


По мнению директора компании «Миэль-Недвижимость», вложение денег в загородное жилье относиться к категории наиболее выгодных, но в тоже время несет с собой значительную степень риска. Ситуация объясняется крайне сложным процессом получения информации о строящихся объектах в связи с тем, что практически каждый из них возводиться по индивидуальному, не стандартизированному проекту. Это приводит к тому, что составить точные базы данных по спросу и предложению, а также произвести объективную оценку стоимости жилья, практически невозможно. Член правления «Городского ипотечного банка» Игорь Жигунов обращает внимание на то, что при подобном положении вещей неприемлем способ продажи, основанный на сравнительных характеристиках объектов. К тому же свое влияние в рискованность выдачи ипотеки на загородную недвижимость вносят специфические проблемы, связанные с оборотом земельных участков (геологические особенности, проблемы с получениями различного рода разрешений, дополнительные затраты на строительство коммуникаций и так далее).

Существенный недостаток еще и в том, что строительство загородных коттеджей может продолжаться в течение нескольких лет, а за это время ситуация на рынке может полностью измениться (в том числе и в отрицательную сторону).





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru
аренда грязезащитных ковров в подольске - самая подробная информация тут