Квадратных метров и не счесть


Для начала нужно разобраться, что же такое мега-проекты. Приставка «мега» уже говорит о больших масштабах строительства. В данном случае речь идет и о больших размерах строительной площади, и о количестве будущих жильцов (их численность сравнима с населением отдельного города), и о наличии насыщенной инфраструктуры, а также подразумеваются значительные сроки строительства. Все это можно отнести к основным характеристикам мега-проектов.

По мнению Сайфутдинова Тимура, ген.директора «Терра-недвижимость», успех должен быть обусловлен освоением местности в комплексе. Мега-проекты подразумевают строительство самодостаточных городов, в которых предусмотрены жилые площади различных видов, а также объекты инфраструктуры города – больницы, школы, дет.сады, развлекательные и торговые центры, а также все коммуникации, включая транспорт.

Исп.директор фирмы Blackwood Литинецкая М. полностью согласна с предыдущим мнением и дополняет, что жилищный мега-проект подразумевает работы на территории большого масштаба, более трехсот гектар площадью, на которой будут находиться жилые объекты и коммерческие организации, необходимые для поддержания инфраструктуры.

Из числа недавних подобных проектов можно выделить Большое Домодедово – наикрупнейший в настоящий момент проект. В его рамках предполагается возведение целого города-сателлита. Компания «МАСШТАБ» подготовила проект А101, направленный на комплексное освоение участков земли Ленинского р-на, площадь которых в сумме составляет 13 тысяч гектар.

Представители государственных структур также имеют на это свой взгляд. По их мнению, главным требованием к мега-проектам является то, что размер общей застраиваемой жилой площади должен быть не меньше 1 миллиона м2. Хотя сегодня заявляется, что цифру эту несколько уменьшат.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru