Реалии юго-восточного направления


На транспортные проблемы и большое количество промышленных объектов покупатели коттеджей в юго-восточном направлении уже не обращают внимания. Москвичи считают, что лучше уж иметь дом на Рязанке, чем вообще не иметь никакого. К тому же у выбравших юго-восток горожан есть возможность пользоваться всеми местными благами цивилизации – горнолыжным спуском, аэродромом частной авиации, хорошо развитой инфраструктурой Бронниц, Люберец и Жуковского. Однако дальше, чем на 40 километров от столицы люди уезжать не желают, поскольку даже до жилья, расположенного в 15-20 километрах от МКАД, по загруженным автомагистралям добираться довольно сложно.

Новорязанское и Рязанское шоссе не могут похвастаться ни скоростными преимуществами, ни качественным покрытием. В часы пик здесь постоянные многокилометровые пробки. Помимо этого, трассы проходят по индустриально-промышленной зоне, и все вредные выбросы гонятся ветром именно сюда.

На этом направлении действительно не самая благоприятная экологическая ситуация, и вряд ли она изменится в скором времени. А вот проблемы пробок на юго-востоке в ближайшем будущем не будет. Здесь завершается строительство скоростной трассы Москва-Ногинск. Эта современная автомагистраль способна полностью избавить от транспортных проблем прилегающие к Москве юго-восточные районы. Специалисты считают, что новая трасса радикально изменит мнение застройщиков о юго-востоке Подмосковья. В крупных агентствах недвижимости уверены, что уже в скором времени здесь появится множество новых проектов. Правда, на юго-востоке не слишком много подходящих для строительства поселков участков, по большей части здесь земли промышленного назначения, которые нужно будет перепрофилировать.

Будет ли спрос на недвижимость юго-восточного направления таким же высоким, как на Новорижском или Дмитровском направлениях, можно узнать только со временем. Но уже очевидно, что скоро спрос стремительно возрастет, поскольку в этом направлении строится, и будет строиться в основном недвижимость эконом класса, наиболее востребованный сегодня сегмент рынка. Спрос на недорогое загородное жилье в организованном поселке очень велик, а приобрести коттедж за разумные средства на престижном направлении нереально. Из объектов эконом класса там возводятся лишь таунхаусы, а они строятся отнюдь не во всех поселках, да и не всех устраивают.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru