Цена береговой линии


Дома в коттеджных поселках вблизи водохранилищ на удалении до 40 километров от МКАД стоят не менее 400-500 тысяч долларов, а стоимость элитного жилья, стоящего на первой береговой линии достигает 3-3,5 миллионов долларов. С увеличением расстояния от береговой линии цена участков снижается на 45-65%. К примеру, в расположенном на 107 километре Ленинградского шоссе поселке «Московское море» земля у береговой линии предлагается по 11 тысяч долларов за сотку, на второй береговой линии она стоит уже 7 тысяч долларов, а на третьей 5 и ниже.

По данным специалистов на сегодняшний день берега водохранилищ в Подмосковье застроены на 40-70%. Практически не осталось таких участков в ближнем Подмосковье, поэтому застройщики начали проявлять активный интерес к 100-километровой зоне.

Коттеджные поселки возводятся на берегу Озернинского, Можайского, Рузского водохранилищ. По оценкам экспертов число таких проектов будет лишь увеличиваться.

При этом, за последний год стоимость земельных участков, расположенных в ближнем Подмосковье, выросла всего на 15-17%, в то время как в более удаленных поселках цены выросли на 25-60% и по прогнозам, такое подорожание продолжится.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru