Элитное жилье на общественном пляже


Почти все эти поселки относятся к сегменту элит класса. Стоимость сотки земли здесь составляет 3,5-7 тысяч долларов. Отдельной ценовой категорий можно считать прибрежные зоны, с лодочными станциями, яхт-клубами, клубами любителей водных лыж и серфинга. Здесь стоимость земли свыше 10 тысяч долларов за сотку.

Но, приобретая дом на берегу, придется быть готовым к тому, что стать владельцем частного пляжа не получится, а расстояние от вашего коттеджа до берега будет не менее ста метров, поскольку в соответствии с законодательством, доступ к воде должен быть у всех желающих. Поэтому полноправным жильем у воды можно считать только дома в поселках, где есть собственный выход к водоему.

К примеру, строящийся под Звенигородом коттеджный поселок «Витро Кантри» имеет собственную береговую линию, протяженностью более километра, поэтому около 20 участков в нем – с выходом к воде, хотя и расстояние от берега до дома, соответствуют указанным в законе 100-150 метрам. А жителям строящегося на 97 километре Новорижского шоссе поселка «Деревня Озерна», до воды придется пройти около 500 метров. Тем не менее, преимуществом поселка является то, что расположен он на возвышенности, и из окон коттеджей открывается живописный вид на водную гладь. Застройщик при этом не скрывает, что пляжем смогут пользоваться и местные жители.

Но в некоторых коттеджных поселках все же есть почти легальные собственные пляжи. В строящемся на берегу Пестовского водохранилища поселке «Лазурный берег» застройщиком предусмотрен платный въезд, и это значительно уменьшило число желающих отдохнуть в этом месте.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru