Кто занимается продажами


Столичным риэлтерским агентствам невыгодно работать с рынком дальнего Подмосковья и граничащими с ним областями. В основном это обусловлено невозможностью проведения показа. Недвижимость здесь продают, главным образом, частные риэлтеры и местные маклеры. Для того, чтобы осуществить показ объекта, расположенного в 150-200 километрах от Москвы, потребуется целый день. А так как это обычно недорогие объекты, то транспортные расходы превысят комиссионное вознаграждение.

Перспектива выхода столичных агентств недвижимости на дальнюю зону весьма сомнительна. Есть, конечно, и исключения – попадаются объекты недвижимости стоимостью от миллиона долларов, такими проектами заниматься выгодно. Однако такие сделки могут растянуться во времени, порой до года.

Помимо этого, есть еще причина, по которой агентства не испытывают интерес к дальним участкам – сейчас значительно выгоднее работать с недвижимостью в Москве и ближнем Подмосковье. И такая тенденция сохранится надолго. Другой вопрос, что здесь уже почти не осталось свободных земель.

По-мнению экспертов, в ближайшее время девелоперы, в течение пяти последних лет приобретавшие участки в дальнем Подмосковье, начнут предлагать не только участки с коммуникациями, но и коттеджные поселки бизнес класса. Возможно, через 2-3 года, из-за нехватки земель в ближнем Подмосковье, спрос на удаленные районы повысится.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru