Изменение стоимости земли. Инвестиционная привлекательность приобретения участка земли


По данным экспертов земельного рынка, стоимость земли постоянно растет, но на темпы роста влияет местоположение участков, обеспечение коммуникациями и соответствующая перспектива. Цена земли увеличивается не только на престижных направлениях на незначительном удалении от МКАД, но и близ границ Московской области.

Наибольшая инвестиционная привлекательность сейчас у земельных участков на Рублево-Успенском направлении, удаленных не более чем на 25 километров от МКАД. В среднем за год стоимость земли здесь увеличилась на 30-40%.

Постоянно растет цена на землю в 25-30 километрах от Москвы в Новорижском направлении – на 30% в год. На третьем месте по этому показателю – участки в районе Дмитровского и Калужского шоссе, за год их стоимость возросла на 25-30%. Аналитики предполагают, что в будущем эти направления будут проигрывать Новорижскому в плане инвестиционной привлекательности.

Определить какой-либо усредненный показатель увеличения цен в целом по среднему и ближнему Подмосковью затруднительно по множеству причин, которые влияют на его изменение. К примеру, в Барвихе за год земля подорожала в два раза, в некоторых районах Новорижского шоссе – в полтора, в Калужском направлении – на треть. Вложения в покупку земли с каждым годом будут оказываться все более прибыльными по причине невосполнимости этого товара.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru