Качество застройки


В настоящее время большим спросом пользуются дома, находящиеся на стадии строительства. В данном случае владелец коттеджа может осуществлять контроль над процессом застройки, что помогает избежать использование некачественных строительных материалов, помогает следить за качеством работ и сроками строительства.

Но все же в реальности ситуация немного иная. Е. Первакова, специалист агентства недвижимости TWEED, утверждает, что застройщики обычно не приветствуют, когда будущий владелец следит за качеством строительства. Однако при оформлении покупки будущий владелец принимает коттедж по акту приема-передачи. Клиент может привлечь экспертов и поднять всю документацию. В случае каких-то проблем с качеством работ, он по закону Российской Федерации «О защите прав потребителей» может потребовать устранить все недостатки или отказаться от сделки. М. Литинецкая из компании Blackwood также считает, что будущему владельцу тяжело контролировать ход строительных работ. Это связано с особенностями оформления объекта строительства в частную собственность. Дело в том, что до окончания строительных работ покупатель не является собственником земельного участка, не имеет никакого юридического права находится на территории участка и контролировать строительство.

В случае, если вам разрешили производить контроль процесса строительных работ, обратите внимание на общую культуру строительства (нормальные подъезды для стройтехники, отсутствие свалки строительного мусора).





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru