Технические детали


Механизм агрессивного поглощения несложен. К тому же неразбериха, царившая в 1992-1994 годах во многом помогла рейдерам. В то время совхозы и колхозы преобразовывались в акционерные общества и земельные паи крестьян были переданы в их уставные капиталы. Никто особо не вникал в подробности и толком не знал, будет ли возможность вернуть в дальнейшем свои земли.

К тому же регистрирующие органы не успевали выдавать свидетельства о собственности на паи. На переданную в уставной капитал в 1992 году землю свидетельство о собственности могло быть получено лишь в 1994 году. Благодаря этому и возникли спекуляции на рынке. В настоящее время рейдеры занимаются поиском хозяйств, в которых свидетельства о собственности находятся на руках у людей и выкупают их за бесценок. Дальнейшая техника довольно проста.

Появляются люди, с правом собственности на эти земли и претендуют на эти участки, якобы незаконно присвоенные хозяйствами. Разумеется, здесь не обходится без подкупа чиновников Регистрационной палаты и Земельного комитета. Иногда частный интерес выдается за государственный. Говорится, что земля будет изъята по причине ее неправильного использования, в муниципальных целях. Затем в генеральном плане развития района должно быть указано, что на этой земле будет детский сад, больница или школа. Но этого не происходит по той причине, что за государственный выдается частный интерес.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru