Для самых требовательных


Ситуация в сегменте элитной недвижимости уже давно складывается таким образом, что предложение превышает спрос. Но, тем не менее, новые элитные поселки появляются на рынке вновь и вновь.

Одно из новых предложений – это Millennium Park – элитный коттеджный поселок, расположенный на 24 километре Новорижского шоссе. В настоящее время он стал самым крупным проектом в этом секторе, из тех, что находятся на этапе активного строительства. Поселок занимает площадь 280 гектаров, на которой будут расположены 672 домовладения, а площадь жилой застройки составит более 400 тысяч квадратных метров. Поселок будет поделен на семь кварталов, различных по своему архитектурному стилю. Для него разработан уникальный проект ландшафтного дизайна. Millennium Park станет единственным в Подмосковье поселком, по территории которого будут проложены каналы, искусственные реки и ручьи, протяженность которых составит свыше пяти километров. Следуя современным тенденциям, инфраструктура Millennium Park будет вынесена за пределы его территории – рядом с поселком находится комплекс NovaRiga, где есть детский сад, школа, аквапарк, конный и гольф клубы, торгово-развлекательный центр и ночной клуб.

Еще одна новинка – поселок «Сосновые берега», который возводится на берегу Можайского водохранилища. Проект, рассчитанный на 185 домовладений, в числе которых 21 VIP-участок, отличается оригинальной архитектурной концепцией. Дома построены во фламандском стиле, с остроконечными черепичными крышами, декоративными фахверками. При строительстве используются лучшие породы дерева и натуральный камень. Уникальна композиция въездной группы – искусственный пруд с бригантиной, внутри которой расположены кафе, бар и ресторан. Для любителей активного отдыха здесь предусмотрены теннисные корты, поле для гольфа, яхт-клуб с эллингом, детская и спортивная площадки. На VIP-участках имеются собственные пляжи, расположены они в непосредственной близости от водохранилища и соснового бора.

Поселок премиум класса «Папушево» находится в одном из самых престижных подмосковных мест – в 24 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, неподалеку от одноименной деревни. Уникальный архитектурный проект был создан архитектурным бюро «А-Я студия». Руководитель бюро Вадим Гендель специально для этого поселка разработал «Концепцию растущего дома», гармонично вписывающуюся в естественную природную среду. В поселке предусмотрено возведение 193 домовладений площадью от 330 до 1000 квадратных метров на участках от 15 соток до гектара. Объектов социальной инфраструктуры здесь будет минимум – застройщики решили, что на Рублевке и без того достаточное количество магазинов, ресторанов и развлекательных комплексов.

Поскольку в настоящее время в сегменте премиум класса предложение превышает спрос, то, скорее всего уровень продаж в поселках Millennium Park, «Сосновые берега», «Папушево» будет зависеть от того, насколько они соответствуют требованиям взыскательных клиентов – комфортность проживания, качество строительства, наличие «большой воды», транспортная доступность. Из трех этих проектов самый высокий уровень продаж можно прогнозировать в поселке «Сосновые берега», поскольку он расположен на берегу водохранилища, обладает хорошо развитой развлекательной инфраструктурой, к тому же и стоимость домов вполне приемлема.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru