Нюансы загородной аренды


Жилье за городом можно арендовать на летний сезон, на праздники или выходные. Размер аренды находится в прямой зависимости от сроков проживания – чем они меньше, тем аренда дороже. Аренда сроком на 4-5 месяцев обойдется на 15-20% дешевле, чем краткосрочная. Но недорогие предложения исходят, как правило, от частных лиц, договариваться с которыми приходится без посредников. И независимо от того, какими бы приятными людьми не были хозяева жилья и арендаторы, арендуя дом, следует руководствоваться здравым смыслом. Зачастую обе стороны сделки весьма поверхностно относятся к ее юридическим аспектам, и нередко это приводит к значительным проблемам. Чтобы их не возникло, нужно обязательно составить договор, в котором будут указаны права и обязанности обеих сторон. К тому же необходимо правильно оформить залоговую сумму, оговорив ее заранее и внеся либо в один из пунктов договора, либо в расписку, заверенную подписями обеих сторон. После внесения оплаты за аренду, залоговая сумма возвращается. Но если арендатор по какой-либо причине откажется от выбранного жилья, залоговая сумма остается у арендодателя. В договоре обязательно должны быть отражены все финансовые и имущественные вопросы. Кроме того, аренда дома подразумевает не только пользование самим домом, но и прилегающим к нему земельным участком. Хозяева не имеют права запретить им пользоваться.

Спрос на аренду загородной недвижимости постоянно растет. И это касается не только летнего сезона. Многие из тех, кто желает проживать за городом, считают, что гораздо выгоднее арендовать коттедж, чем покупать его. Возможно, уже в ближайшем будущем аренда перестанет быть сезонной и жилье будет востребовано не только в летний период или в праздничные дни, а круглый год.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru