Какова цена инфраструктуры?


Размер аренды загородного жилья складывается из нескольких компонентов, таких как удаленность от Москвы, транспортная доступность, престижность направления, качество поселка и самого дома. Дома эконом класса должны иметь минимальные удобства – газ, водопровод, канализацию, мебель. По мнению специалистов, даже самое плохое жилье можно успешно сдать, если оно находится в удачном месте. Дорого и быстро можно реализовать недвижимость, вблизи которой есть озеро, река, лес. Например, старые частные дома без удобств в поселке Хлебниково по Дмитровскому шоссе предлагаются в аренду от 50 тысяч рублей в месяц, поскольку поселок находится рядом с Клязьминским водохранилищем и каналом имени Москвы. В этом же поселке есть и современные коттеджи, арендная плата за которые составит уже от 200 тысяч рублей в месяц.

Среднюю цену на загородное жилье рассчитать сложно. Все зависит от множества факторов – местоположения, качества самого жилья. Дом, стоящий на небольшом участке и построенный по экономичным технологиям может удачно быть сдан в аренду, если его проект продуман именно для этой цели. В то же время дорогой особняк на шикарном участке может не принести прибыли в аренде. Арендаторы – люди непредсказуемые, кому-то нужен домик без удобств в ста километрах от города, кому-то – благоустроенный коттедж в престижном поселке. Что касается инфраструктуры, то большинству арендаторов достаточно наличие магазина в поселке, за небольшие средства они согласны пережить временные бытовые неудобства.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru