Стоимость коттеджа и таунхауса


При выборе жилья зачастую решающим моментом становится его стоимость. Цена, как индивидуальных домов, так и таунхаусов имеет значительные различия в зависимости от класса. В России, в отличие от других стран, таунхаус не является жильем эконом класса. Как ни странно, в Подмосковье таунхаусов элит- и бизнес-класса больше, чем жилья в более низком ценовом сегменте. Таунхаусы в престижных подмосковных направлениях – Рублево-Успенском, Ильинском, Новорижском шоссе – стоят около двух миллионов долларов. Да и по другим направлениям, если они подходят для постоянного проживания, и нет проблем с транспортной доступностью, цены нельзя назвать демократичными. Они здесь не менее шестисот тысяч долларов. Исключением служит лишь Ленинградское шоссе – в настоящее время здесь строится два поселка, где квартира в таунхаусе будет стоить от 300 тысяч долларов.

Хотя стоимость коттеджей практически такая же, но в них необязательно проживать постоянно. Индивидуальный дом может служить летом вместо дачи, а вот таунхаус использовать в этом качестве было бы странно. Что же касается цены коттеджей, то сегодня дома в поселках эконом класса стоят до пятисот тысяч долларов, бизнес-класса – до миллиона, стоимость домов в элитных поселках – от миллиона и выше. Немаловажной является и стоимость эксплуатации жилья. В среднем она одинакова и для танунхаусов, и для коттеджей – около двух долларов за квадратный метр. Но с учетом меньшей площади, расходов на таунхаус получится почти в два раза меньше.

Разумеется, у каждого человека свои требования к загородному жилью. Но все же определенные выводы сделать можно. Таунхаус – хороший выбор для человека, еще не до конца решившегося обосноваться за городом, а желающего вначале попробовать, не тратя при этом большой суммы на приобретение коттеджа. Помимо этого, квартира в поселке бизнес-класса – это лучший выбор для молодого делового человека, желающего жить в хорошем поселке с развитой инфраструктурой. Это же относится и к таунхаусам в элитных поселках – стоимость коттеджей здесь не каждому по карману, но к элите приобщиться хочется. В любом случае, секция в таунхаусе является такой же квартирой, как и в городе, и она предполагает постоянное проживание. А коттедж может быть использован вместо дачи. Именно в этом качестве зачастую используются коттеджи эконом класса. Если вы просто хотите в летний период вывезти семью за город, то дом эконом класса вполне вам подойдет. А что касается элитных поселков или поселков бизнес-класса, то человеку, решившему приобрести в них недвижимость, скорее всего, мысль о таунхаусе даже не придет в голову.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru