За 101-й километр


О том, что участков, пригодных для строительства, почти не осталось не только в ближних, но и в отдаленных районах Подмосковья, говорят уже давно. Возможно, ут-верждение и спорное, но тот факт, что специалисты на рынке недвижимости рассматри-вают для строительства коттеджных поселков не только Подмосковье, но и соседствую-щие с ним области, говорит о том, что резерв земли уже довольно близок к тому, чтобы считать его почти исчерпанным.

В настоящее время есть несколько проектов, которые располагаются за пределами Московской области. Они рассчитаны как на москвичей, так и на жителей соседних об-ластей, считает Генеральный директор компании «ТЕРРА-недвижимость» Тимур Сай-футдинов. К примеру, коттеджный поселок «Московское море», находящийся в 120 кило-метрах по Ленинградскому шоссе, – в Тверской области на Иваньковском водохранили-ще. Плюс этого проекта еще и в том, что он расположен в непосредственной близости к традиционному месту отдыха элиты Завидово. Кроме этого поселка, можно назвать «Га-гаринлэнд» в Смоленской губернии и «Конаково Ривер Клаб» в Тверской области. Анали-тики уверены, что в скором времени число таких поселков будет неизменно расти. Более того, многие из них убеждены, что 100-й километр, еще некоторое время назад отпуги-вавший большинство покупателей, сейчас уже далеко не предел: в ближайшее время можно будет вести речь и про 150, и даже про 200 километров.

И в связи с этим вновь встает вопрос воздушного транспорта. Причем, утвержде-ние, что только развитие вертолетного сообщения будет способствовать расширению границ, было бы не совсем правильным. Влияние, скорее, будет взаимовыгодным: освое-ние отдаленных регионов будет также способствовать развитию других способов пере-мещения. К тому же развитие воздушного транспорта сделает несостоятельным утвер-ждение о том, что удаленная от столицы недвижимость есть удел малообеспеченных слоев населения. Даже самый недорогой вертолета будет сравним по стоимости с домо-владением эконом-класса, и строительство самых «дальних дач» будет вестись только в de luxe-формате. Конечно, может возникнуть сомнение в том, что состоятельные люди полетят в такую «глушь». Однако с этим можно поспорить, ведь богатый человек – за редким исключением человек весьма неглупый, прекрасно понимающий, что экология в отдаленных от Москвы районах гораздо лучше, и проживание там позитивно сказыва-ется на самочувствии, что немаловажно, поскольку каждый знает, что здоровье не купишь ни за какие деньги.

А теперь представим себе далекое будущее и прикинем, какие расстояния можно будет преодолевать по воздуху. Например, в настоящее время с Рублево-Архангельского шоссе до центра Москвы можно добраться не менее чем за два часа. А при средней скоро-сти передвижения частных вертолетов 200 километров в час за эти же два часа на верто-лете можно будет преодолеть 400 км. Конечно, пока эта цифра кажется по меньшей мере фантастичной. Но ведь еще несколько лет назад и строительство коттеджных поселков в 50-80 километрах от Московской кольцевой автодороги тоже казалось маловероятным. И об этом не стоит забывать.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru